Pilotanlage – PV-Anlage mit ästhetischer Dachintegration & Eigenverbrauchsoptimierung
Die Lenum AG zeichnete sich verantwortlich für die Gesamtleitung der vorbildlichen Sanierung des 1977 erstellten Wohngebäudes, bestehend aus 3 Wohnungen und einem Hallenbad, welches für Wassertherapien genutzt wird.
Durch die wärmetechnische Sanierung der Gebäudehülle konnte die Raumheizung auf tiefe Vorlauftemperaturen umgestellt und damit der Ersatz der Ölheizung durch eine hocheffiziente Luft-Wasser Wärmepumpe umgesetzt werden.
2018, im Zuge der Dachsanierung, wurde die formschöne dachintegrierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 32kWp integriert und die Elektroverteilung mit einer Steuerung für die Eigenverbrauchsoptimierung erneuert. Die Ost-West ausgerichtete Anlage liefert rund 25‘000kWh Strom je Jahr.
Durch die Eigenverbrauchsoptimierung liegt der prognostizierte Eigenverbrauchsanteil bei über 50 %. Bei der Eigenverbrauchsoptimierung gilt es die Anlagen so zu steuern, dass diese dann in Betrieb sind, wenn die Sonne scheint. Mit dem Hallenbad weist das Gebäude einen grossen thermischen Speicher auf (36‘000 Liter Schwimmbadwasser). Wenn die Photovoltaikanlage Strom produziert wird das Hallenbad bewusst über die Wärmepumpe um 2° „überhitzt“. Damit werden gut 40kWh thermische Energie im Hallenbadwasser zwischengespeichert, was der Grösse einer halben Tesla Model S Batterie entspricht. Dadurch entfällt die Nacherwärmung des Badewassers in der Nacht. Neben dem grossen Speicher des Hallenbades wird mit dieser Eigenverbrauchssteuerung auch der Speicher der Raumheizung und des Warmwassers bei verfügbarem PV Strom überhitzt.
Durch die Gründung einer Eigenverbrauchsgemeinschaft benötigt das Gebäude nur noch einen LKW Stromzähler. Für die Mieter entfallen damit die Kosten für die Zähler. Sämtlicher PV-Strom wird zuerst im Gebäude genutzt und nur Überschussstrom ins Netz zurückgespeist. Der Stromverbrauch der Mieter wird über Elektrounterzähler gemessen. Der Vermieter wird damit zum Stromverkäufer und erhält einen höheren Kilowattstundenpreis, als er bei der Rücklieferung von den LKW erhalten würde.